En los últimos ejercicios fiscales se ha constatado un repunte de los concursos de acreedores entre pequeñas y medianas empresas, en parte como consecuencia de la retirada de medidas extraordinarias de apoyo que habían estado vigente durante y después de la pandemia causada por el Covid y, en parte, por un contexto de financiación más restrictivo.

En este escenario, iniciar un procedimiento así conforme al Texto Refundido de la Ley Concursal no es solo una cuestión jurídica, sino también patrimonial. Por ello es tan importante que, antes de solicitar el concurso de acreedores, o en sus fases iniciales, realices una tasación de los activos de la empresa. Esa tasación debe ser objetiva, oficial e independiente, y estar realizada por empresas y organismos de tasación homologados por el Banco de España como Grupo ATValor.

Sin esa valoración económica, las condiciones del concurso de acreedores pueden variar notablemente, al margen de que el valor de los activos de la empresa determinará la estrategia procesal, la propia negociación con los acreedores e, incluso, la viabilidad de un plan de reestructuración o de liquidación.

¿Cómo se realiza la tasación de los activos de una empresa?

La tasación oficial de los activos de una empresa no consiste en realizar una estimación aproximada, sino en llevar a cabo un análisis técnico profundo por parte de profesionales cualificados, aplicando estándares reconocidos de valoración y criterios contables alineados con el Plan General de Contabilidad.

Entre los aspectos clave que deben examinarse en la tasación de activos empresariales están:

1.- Identificación y clasificación de activos: Es imprescindible delimitar con precisión el perímetro patrimonial: inmuebles, maquinaria, existencias, participaciones financieras, propiedad intelectual, cartera de clientes, fondos de comercio….

Cada categoría exige metodologías específicas de tasación. Por ejemplo, la obsolescencia de la maquinaria se tendrá en cuenta para valorar su precio en el mercado, mientras que si hay marcas o patentes registradas se debe hacer un análisis muy exhaustivo debido a la complejidad de su valoración.

2.- Comprobación de titularidad y cargas: La revisión registral y contractual permite determinar si los bienes están afectos a garantías reales, embargos o reservas de dominio, que influyen directamente en la masa activa y en la posición de los acreedores.

3.- Selección del método de valoración adecuado: Según la naturaleza del activo, se aplicarán métodos de coste, de mercado o de actualización de flujos de caja. En el caso de activos inmobiliarios o industriales, la referencia a transacciones comparables y a informes técnicos resulta esencial para evitar sobrevaloraciones.

4.- Análisis de deterioro y obsolescencia: La normativa contable exige reconocer pérdidas por deterioro cuando el valor recuperable es inferior al valor en libros. En un concurso, ignorar este ajuste puede distorsionar gravemente la imagen fiel del patrimonio.

5.- Coherencia con la documentación contable y fiscal: La tasación de los activos de la empresa debe poder integrarse en los estados financieros y soportar el escrutinio de la administración concursal y del órgano judicial.

En conclusión

Una valoración rigurosa y homologada aporta transparencia, reduce conflictos y fortalece la posición de la empresa ante el juzgado y, sobre todo, ante los acreedores.

Por ello, si por diversas circunstancias te has visto en la situación de tener que convocar un concurso de acreedores de tu empresa, recuerda que acudir a sociedades de tasación y peritos con acreditación y experiencia contrastada es una garantía jurídica.

En un procedimiento donde cada cifra puede ser cuestionada, la solvencia técnica del informe de valoración se convierte en un pilar estratégico para afrontar el concurso con la máxima seguridad posible, por eso te animamos a contar con nuestros servicios de tasación de valoración de empresas en Madrid. Tendrás la garantía de que la tasación, además de ser oficial y homologada, será realizada por tasadores autorizados con gran experiencia y la máxima discreción. Confía en la profesionalidad de nuestro equipo.