Tasaciones de hoteles
Uno de los servicios que prestamos en AT Valor es el de la tasación de hotel en Madrid. Un servicio gracias al cual puede conocer el valor de un negocio hotelero propio o que desea adquirir. Para que la compraventa sea justa y adecuada, la tasación es una fase crucial en el proceso.
Lo más importante al tasar un negocio hotelero es la ubicación. Ya lo decía Conrad Hilton: “Location, location, location”. La localización es el factor principal que influye en el valor de un activo. Determina su tipología, ya sea urbana o vacacional que, a su vez, se divide en sol y playa o rural. Por supuesto, la arquitectura también hace especial a un inmueble. Se trata de un valor añadido, pues no es lo mismo alojarse en un antiguo palacete, que en la obra de un moderno arquitecto o en un hotel tradicional.
¿Cómo se realiza la tasación de un hotel en Madrid?
Si también requiere un servicio de tasación de cuadros en Madrid, en AT Valor contamos con un equipo de expertos en el cálculo de valor de obras de arte. Antes de proceder a la compra o la venta de una obra, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros para evitar posibles fraudes o estafas. Lo mismo ocurre cuando desea tasar un piso en Madrid.
Volviendo a la tasación de hotel en Madrid, es conveniente saber que también influyen en ella su categoría, el año de construcción, las reformas realizadas, el estado de conservación en el que se encuentra y su situación urbanística. Debemos recordar que otros aspectos determinantes son los relacionados con la gestión del negocio. Cuántos años de actividad tiene, si está sujeto a algún tipo de «protección», cuál es el estado de sus cuentas y si tiene deudas son criterios esenciales en la tasación. Nuestro equipo estudiará todas estas características con el fin de realizar una valoración fiable.
