Tasaciones ECO
¿En qué consiste una Tasación ECO?
La Tasación ECO es una valoración inmobiliaria realizada bajo los criterios y estándares definidos en la Orden ECO/805/2003, normativa que establece las condiciones para la valoración de bienes inmuebles en España. Su principal objetivo es garantizar la objetividad y rigor técnico en la estimación del valor de los inmuebles, asegurando su uso fiable en diversas operaciones financieras y legales.
La Tasación ECO es requerida en:
La Tasación ECO es obligatoria para conceder préstamos hipotecarios, asegurando que el valor del inmueble cubra el importe del préstamo.
Permite valorar los activos inmobiliarios de aseguradoras con criterios objetivos, garantizando su solvencia y cumplimiento normativo.
Asegura la valoración fiable de los activos inmobiliarios de fondos y socimis, aportando transparencia a inversores y accionistas.
Facilita la gestión del riesgo y rentabilidad de los fondos de pensiones al reflejar el valor real de sus activos inmobiliarios.
Garantiza que el valor contable de los inmuebles de las entidades financieras se ajuste al mercado y a la normativa vigente.
Ventajas de realizar una Tasación ECO
Asegura que la tasación esté realizada conforme a la normativa oficial del Banco de España, lo que garantiza su validez para trámites legales y financieros.
La tasación ECO proporciona un informe imparcial y detallado que refleja el valor real del inmueble.
Tener una tasación ECO es un requisito fundamental para obtener crédito hipotecario o financiación de entidades bancarias.
